Periódico La Semana

Etiqueta: viviendas

  • Las viviendas de Echaguy serán AFO para poder contratar el suministro eléctrico

    Nuevo régimen que regula las edificaciones en suelo no urbanizable  

    Los propietarios de la zona de parcelaciones de Echaguy se acogerán a una nueva normativa para poder regularizar la situación de su suministro eléctrico después de que Endesa cortase el pasado martes la luz a aquellos vecinos con enganches ilegales.

    Así lo ha afirmado el portavoz del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas, Agustín Morón, quién explicó que de la reunión mantenida entre la delegada de Urbanismo, Ana Conde, con Endesa se ha llegado a un compromiso, mientras se regulariza la situación de esta zona, para que las viviendas se acojan al nuevo régimen de Asimilado Fuera de Ordenación, AFO. Un decreto, 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

    De esta forma, mediante una serie de documentación técnica que garantice que la vivienda salvaguarda la seguridad de las personas que viven en ella, se concede esta condición que permitirá a sus propietarios tener boletines y poder contratar el suministro eléctrico con Endesa. Según Morón, los propietarios ya están trabajando con sus representantes legales, asegurando que desde el Ayuntamiento “haremos todo lo posible por ayudarles y, es más, seremos los únicos que lo hagamos”.

    El portavoz ha querido puntualizar algunas de las informaciones que se han publicado esta semana sobre el corte de suministro que ha afectado, según Morón, a 40 vecinos, aunque se hablase en un principio de unos 140. El portavoz también ha desmentido el hecho de que fuesen algunos vecinos de Echaguy los que denunciasen esta situación, apuntando a un nuevo departamento de fraude puesto en marcha por Endesa que ha decidido actuar “en una zona que trabaja para conseguir su normalización”.

    En este sentido, Agustín Morón, ha repasado la situación en la que se encuentra esta zona de parcelaciones, que tiene aprobado provisionalmente el PERI. Estructurada en dos unidades de ejecución, la 1 ya tiene constituida su junta de compensación y aprobada las bases, mientras que la 2 tiene la documentación presentada.

    En este momento se está a la espera de la subsanaciones sectoriales de Medio Ambiente para la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior para llevar a cabo los procesos de reurbanización y reparcelación. Un “proceso lento”, según Morón, ya que “armonizar una zona con viviendas es complejo”.

  • Propietarios de Echaguy denuncian cortes de luz de Endesa

    La empresa ha cortado el suministro a las viviendas con “enganches ilegales”

    Un grupo de vecinos de tres calles de la urbanización parcelista de Echaguy protestó ayer martes por el corte del suministro de luz que Sevillana Endesa les había realizado esa misma mañana.  Los propietarios se trasladaron al Ayuntamiento de Dos Hermanas donde fueron recibidos por la delegada de Urbanismo, Ana Conde, quien les anunció que mantendría hoy miércoles una reunión en Sevilla con Endesa.

    Los vecinos se quejan de que pagan su recibo de la contribución urbana, pero lo que no tienen es la célula para presentar a Endesa y que les autorice el enganche de los contadores.

    Fuentes consultadas en la empresa de electricidad han confirmado que se ha cortado el suministro eléctrico a aquellas viviendas “con engaches ilegales y que no tienen contrato formal con nosotros”.

    Una actuación motivada por la denuncia de algunos vecinos que Endesa comprobó y constató.

     

  • El alquiler de las VPO del Tercer Plan se ofertaría a los destinatarios que no tengan acceso al préstamo hipotecario

    Estas viviendas no se ofertarían genéricamente, sólo a los inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas

    El Ayuntamiento de Dos Hermanas ha remitido una nota aclaratoria sobre la propuesta presentada por el grupo municipal del Partido Popular de ofertar las viviendas libres de las promociones BPO-2 y BPO-5, del Tercer Plan Municipal, en régimen de alquileres sociales. Según el consistorio lo acordado por la corporación municipal en pleno es estudiar en la Comisión Informativa de Vivienda la posibilidad y/o conveniencia de ofertar estas viviendas en régimen de alquiler, siempre y cuando se permita el cambio de calificación por la Junta de Andalucía.

    Asímismo, según la nota, habría que añadir que este alquiler estaría sujeto a lo establecido en la normativa autonómica y estatal en materia de alquiler de viviendas protegidas, por lo que sus destinatarios tendrán que cumplir los requisitos para ser adjudicatarios de viviendas protegidas, además de estar inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas, sin perjuicio de las posibles ayudas que la vigente normativa recoja para los arrendatarios.

    Es decir, que estas viviendas no estarían destinadas genéricamente, si no que sus destinatarios tendrán que cumplir los requisitos que la legislación de vivienda protegida marca y su destino sería para aquellas personas que inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, no tengan acceso al oportuno préstamo hipotecario, sin perjuicio de que en el futuro pudiesen ser sus propietarios.

     

  • El valor catastral de las viviendas se revisará a la baja

    Dos Hermanas es uno de los 34 municipios sevillanos en los que la Dirección General del Catastro actualizará este año los valores de las viviendas mediante la aplicación de un coeficiente corrector de manera automática.

    Un proceso más ágil y que se viene empleando desde 2012, previa solicitud de los municipios, y cuyos coeficientes de actualización se fijan cada año en los Presupuestos Generales del Estado. No se trata, por tanto, de una revisión catastral al uso, que supone estudios de mercado y un trabajo de campo que se lleva a cabo cada década o cuando se ha dado un cambio importante en la estructura del municipio.

    El cambio supondrá que los valores de los inmuebles referentes en materia fiscal bajen en 21 de los 34 municipios que han solicitado la revisión, algo que ocurre por primera vez. Son ciudades o pueblos, cuyo listado se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado el pasado mes de diciembre, cuya última actualización de los valores oficiales de las viviendas se hizo en los años 2006, 2007 y 2008. Fijándose coeficientes de actualización del 0,85, 0,80 y 0,73, respectivamente.

    Dos Hermanas es uno de esa veintena de municipios en los que la revisión se hará a la baja. Sus valores catastrales son del año 2006, por lo que el Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas aplicará un coeficiente de actualización del 0,85.

    {xtypo_code}Otros municipios
    También se revisará a la baja en los municipios de Alanís, Aznalcázar, Cantillana, Cañada Rosal,  Castilblanco de los Arroyos, Cazalla de la Sierra,  El Castillo de las Guardas, El Cuervo, Gerena, Gilena, Huévar del Aljarafe, La Puebla de los Infantes, La Roda, Las Cabezas,  Montellano, Paradas, Pedrera, Tocina , Villanueva del Ariscal y Villanueva del Río y Minas.{/xtypo_code}

     

  • 151.229 euros para rehabilitar viviendas

    000324 familias de Dos Hermanas se van a beneficiar del Plan de Choque por el Empleo aprobado por Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía. Será a través de la rehabilitación de viviendas, entregando la semana pasada Granada Santos, delegada territorial de Fomento y Vivienda, los proyectos para que estas familias puedan acometer las rehabilitaciones.
    La Junta invertirá en estos proyectos 151.229 euros para “mejorar las condiciones de habitabilidad del parque residencial existente, además  de las oportunidades de empleo a las pequeñas y medianas empresas y a trabajadores de la construcción, muy aquejados por el desempleo y la crisis económica”, aseguró Santos.

  • Decapark potencia el ahorro energético en los hogares con la instalación de energía solar térmica

    1501Sistemas con la garantía de fabricantes locales y  que suponen un ahorro energético del 75 por ciento

    Tras haber instalado en los últimos tres años sistemas de energía solar térmica en más de 1.000 viviendas de Sevilla, centrado, sobre todo, en grandes proyectos residenciales y en el sector terciario, la sociedad Decapark Energías Limpias quiere empezar a potenciar su instalación en los hogares particulares.

    Para ello, esta empresa nazarena fundada en 2009 mantiene su colaboración y acuerdos con proveedores locales que están ejecutando instalaciones domésticas de energía solar para viviendas a unos precios muy competitivos y con la calidad y la garantía de fabricantes nazarenos, como Termicol.

    1502Se trata de sistemas  prefabricados que funcionan sin instalación eléctrica ni motores,  que conllevan un ahorro en el consumo energético del 75 por ciento. Son instalaciones personalizadas y rápidas, en una jornada, cuya inversión inicial se recupera o amortiza en tres años, disfrutando de una instalación de por vida y que requiere de un mantenimiento sin complicaciones. Con una garantía de hasta ocho años.

    {xtypo_rounded_left3}40 instalaciones
    de energía solar térmica se llevan a cabo semanalmente en la ciudad.{/xtypo_rounded_left3}

    Para facilitar la gestión a sus clientes, estos sólo tienen que llamar a Decapark y un técnico le visita en el hogar para ver in situ la viabilidad de la instalación y ofrecer un presupuesto sin compromiso. Asimismo, se encarga de la gestión de manera gratuita de las subvenciones de la Junta de Andalucía, al ser empresa colaboradora y acreditada por el Programa Prosol para tal fin, y de la tramitación administrativa con el Ayuntamiento para la correspondiente instalación y el beneficio de la bonificación de hasta el 50 por ciento en la factura del IBI durante cinco años.

    {xtypo_rounded_right3}Beneficios

    AHORRO: De combustible y por lo tanto económico.
    EVITA: en gran medida las constantes subidas del gas y la electricidad.
    PERMITE: Reducir la emisión de gases productores del efecto invernadero, causantes del calentamiento global.
    CONTRIBUYE: A una mayor limpieza del aire y a prevenir enfermedades respiratorias.
    REDUCE: La dependencia energética.
    GENERA: Empleo y contribuye a dinamizar la economía.
    APORTA: Valor añadido a la vivienda.
    EL COSTE: De la instalación se amortiza a corto plazo.{/xtypo_rounded_right3}

    1503La sociedad Decapark Energías Limpias está ampliando su cartera de servicios con la elaboración de auditorías energéticas de viviendas nuevas o de segunda mano que se ponen en venta y que por ley deben llevar esta calificación; funcionando como empresa de servicios energéticos para la financiación del importe de las grandes instalaciones mediante el ahorro energético que genera estos sistemas; y  llevando a cabo el mantenimiento integral de las instalaciones. De esta forma se pretende ampliar su ámbito de actuación permitiendo cerrar el ciclo de necesidades de sus clientes con servicios energéticos tipo ‘llave en mano’, focalizando sus esfuerzos en sectores como el industrial, doméstico y de servicios.

    {xtypo_code}Apuesta por el  empleo local
    Además de apostar por la energía renovable como eje fundamental de su actividad, Decapark también apuesta fuerte por el empleo local. Actualmente son 14 sus empleados, entre personal administrativo, técnico e instalador.{/xtypo_code}

    DECAPARK Energías Limpias
    C/ Etesio 22
    Tlf: 95 472 32 82/ 657 996 246
    www.decapark.es.

  • El PP plantea medidas para paralizar los desahucios

    0502Desde su grupo municipal se asesorará y mediará con todas aquellas personas afectadas con este problema

    El Partido Popular ha presentado una batería de medidas adicionales para dar una salida inmediata a los problemas de desahucio de familias nazarenas.

    El PP se ha ofrecido a  ayudar a los afectados a rellenar el documento del Consejo General de la Abogacía para presentarlo en los juzgados y paralizar así los desahucios. Asimismo, se ha creado la figura de la mediadora, que será Eladia Illescas, quien atenderá a las familias en peligro o en trámites de desahucio.

    Además, el PP fiscalizará la creación y el buen funcionamiento en Dos Hermanas del Fondo Social de Viviendas, presentado por el Gobierno de la Nación y que deberá llevar a cabo el Ayuntamiento nazareno para que el parque social de viviendas que se cree  llegue a tiempo a todas las familias desahuciadas.

    Asimismo se ha exigido al Ayuntamiento  que cancele las cuentas en las entidades financieras que ejecuten desahucios en la ciudad. Además de solicitar la incorporación a la bolsa de trabajo municipal de las personas desahuciadas.

    Charlas para prevenir los malos tratos
    Las concejalas del Partido Popular, Eladia Illescas y Gina Salazar, están organizado una serie de reuniones con mujeres y jóvenes de la ciudad para informarles y prevenir los casos de violencia de género. Para ello, han contado con la colaboración de Mujeres con Igualdad.

     

  • Abierto parcialmente al tráfico el bulevar Felipe González

    0302El Ayuntamiento ha abierto parcialmente al tráfico el bulevar Felipe González con la intención de dar servicio a los nuevos propietarios del edificio Bekinsa, a los que ya se les ha entregado sus viviendas. El vial sólo está abierto hasta la rotonda del pensador, cuya imagen lucirá iluminada hasta las 23:00 horas.

  • Lay se forma en infraestructuras de transportes y viviendas

    1002Asistió a las jornadas andaluzas celebradas en Sevilla el día 16

    El portavoz del grupo municipal de Izquierda Unida, Manolo Lay, ha participado en Sevilla en las Jornadas Andaluzas sobre Infraestructuras de Transportes  y Viviendas. Las jornadas estuvieron presididas por la consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, Elena Cortés, y el viceconsejero, Juan A. García Cebrián, presentando el director general de Movilidad Sostenible, José Luis Ordoñez, y la secretaria general de Vivienda, Rehabilitación y Arquitectura, Amanda Meyer, los planes de infraestructuras de transporte y de vivienda, respectivamente.

     

  • 1981. Benítez Rufo: “Me preocupa mucho el problema del paro en Dos Hermanas”

    1802Tras dos años en la alcaldía, recibe cada día a muchos de los 4.200 desempleados nazarenos

    Cada día recibe en su despacho a decenas de personas. Escucha sus problemas e intenta buscar soluciones, a pesar de los problemas económicos y estructurales que atenazan a Dos Hermanas.

    En una entrevista publicada hoy por el diario “ABC”,  el alcalde, Manuel Benítez Rufo, se ha mostrado muy preocupado por las cifras del paro: “Siento que ese es el principal problema que se me plantea, para mí el paro es casi imposible de resolver”, afirma.

    Los datos son alarmantes: 4.200 parados, que representan un 26% de la población activa, índice muy superior a la media nacional. La crítica situación laboral en Cerámicas Bellavista, Imprenta Sevillana, Ibarra Beatrice y Textiles del Sur no ayudan a despejar el panorama.

    Asegura que las 502 viviendas programadas en Los Montecillos podrían aliviar la situación en el sector de la la construcción. A pesar de todo, el alcalde se muestra satisfecho por los avances en cultura, servicios de limpieza, urbanización, zonas verdes y deportes. El Ayuntamiento proyecta crear un pabellón cubierto (presupuestado en 28 millones de pesetas) y anima a las empresas a instalarse en el Polígono Industrial.

    1803{xtypo_code}De prisionero, a alcalde
    Manuel Benítez Rufo ha pasado doce años de su vida en prisión. Nació en Monterrubio de la Serena (Badajoz) y desde muy joven militó en el Partico Comunista. El final de la guerra le cogió en Cataluña, desde donde marchó, herido, a Francia. Participó allí en la Segunda Guerra Mundial, en el maquis. En 1946 volvió clandestinamente a España, y siete meses más tarde era detenido en Madrid al salir de una reunión política no autorizada. Doce años después, en 1959, al salir de la prisión de Burgos, llegó a nuestro pueblo buscando a sus familiares, que se habían instalado aquí. Accedió a la alcaldía de Dos Hermanas en abril de 1979.{/xtypo_code}