La agrupación de Dos Hermanas 100% pide al ayuntamiento que intervenga cuanto
antes en la Barriada Los Quintillos ante la “situación de inseguridad” en la que viven los
vecinos del barrio. (más…)
Etiqueta: viviendas
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100% Dos Hermanas pide el realojo de Quintillos en los pisos de los bancos
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El municipio en el que más crece la venta de viviendas
En 2014 se cerraron 1.343 transacciones, un 99 por ciento más que en 2013
Dos Hermanas es el municipio de más de 100 mil habitantes en el que más crecieron las transacciones inmobiliarias ante notario el pasado 2014. Así lo reflejan las estadísticas del Ministerio de Fomento que se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado, que recogen que en este municipio se realizaron el año pasado 1.343 acciones de compra-venta, un 99 por ciento más que en 2013, cuando los datos hablaban de 675 transacciones.
Esta cifra está por encima del incremento de la media nacional en 2014, 21,6 por ciento, y coloca a Dos Hermanas por delante de municipios como Pamplona (72,2%), Ceuta (57,6%), Burgos (56,1%), Vigo (52,8%), Cádiz (51,7%), Bilbao (51,0%), Palencia (50,8%), Palma de Mallorca (50,5%), Alcobendas (50,0%), Getafe (49,5%) y Salamanca (47,8%).
De las 1.343 viviendas que se vendieron el pasado año, el 68,3 por ciento eran libres, unas 918, lo que supone un ascenso del 56,6 por ciento respecto a 2013, con 586. El 31,7 por ciento restante era vivienda protegida, 425, que experimentó un crecimiento del 377,5 por ciento respecto al año precedente, cuando las transacciones de VPO fueron 89. La mayoría de la compra-venta de este tipo de inmuebles se concentró en los dos últimos trimestres del año, con 371 operaciones, un 87 por ciento, coincidiendo con la entrega de llaves de las dos promociones del Tercer Plan Municipal de la Vivienda en Entrenúcleos, la BPO-2 y la BPO-5.
Más de la mitad de las viviendas vendidas, un 56,6 por ciento eran inmuebles de segunda mano, 760, un 31,4 por ciento más que en 2013. Mientras que 583, un 43,4 por ciento, eran viviendas nuevas, un 501 por ciento más que el año anterior, con 97.
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Ciudadanos pide una bajada del IBI del 20%
Sería viable mediante una revisión catastral del valor de la vivienda
Ciudadanos de Dos Hermanas ha presentado una propuesta al Ayuntamiento para reducir un 20 por ciento el recibo del IBI.
Esta reducción dsería viable, según su coordinador, Manolo Varela, mediante una inspección catastral general y actualizada y una revisión del valor catastral de las viviendas, que en los últimos cinco años han sufrido una sustanciosa desvalorización en el mercado nacional.C’s también insta al Ayuntamiento a aplicar con rigor las bonificaciones establecidas legalmente para viviendas habituales a familias numerosas, familias en exclusión social, víctimas de violencia de género o VPO.
En otro orden de cosas, la agrupación local va a tener representación en la lista electoral del partido para las elecciones autonómicas del día 22 de marzo. Van en lista Manuel Varela, actual coordinador de C’s Dos Hermanas y que ha conseguido el número 5, Antonia Ramírez Ramírez (6), Pedro Taborda Martín (19) y Carmen María Casín Guerra (22).
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Ciudadanos pide el alquiler con opción a compra en Entrenúcleos
Quiere que se desbloquee el acuerdo aprobado en 2011
Ciudadanos ha solicitado al Ayuntamiento que destine el 20 por ciento de las dos promociones de Entrenúcleos ya construidas para alquileres con opción a compra, gestionados por la Sociedad de Desarrollo Económico Municipal.
En concreto, de las 756 viviendas construidas en las promociones BPO-2 y BPO-5, serían 151 las que conformarían este paquete inmobiliario, destinadas a personas o familias que se encuentren en difícil situación laboral, personal o familiar para que puedan acceder con urgencia a éstas. Ya que desde C’s se ha tenido constancia que en ambas promociones hay viviendas sin adjudicar por denegación de hipoteca o cambios en la situación personal y/o familiar de los demandantes, entre otros motivos.
Otro de los requerimientos que C’s solicita al Ayuntamiento es que inicie, con carácter urgente, el procedimiento para obtener el registro de demandantes de vivienda a aquellos ciudadanos que se encuentren en una situación de necesidad, paralizado desde el año 2011.
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La banca planea construir más viviendas en Entrenúcleos
El alcalde asegura que el BBVA estudia poner en marcha varias manzanas junto a la nueva Loyola
La zona de Entrenúcleos es posible que acoja a partir de 2015 nuevas viviendas, según ha adelantado el alcalde de Dos Hermanas, Francisco Toscano. Será de manos de la iniciativa privada, concretamente la banca, que cuenta con terrenos en esta zona.
Toscano se refiere al BBVA, con suelos en Entrenúcleos, quien está estudiando la posibilidad de poner en marcha varias manzanas de viviendas propias junto a la nueva sede de la Universidad Loyola.
El alcalde no ha querido adelantar más al respecto, ya que, según ha asegurado, se está pendiente de una próxima reunión con la entidad para concretar algunos aspectos.
Estas viviendas se suman a las 1.300 que ya están construidas en esta zona de expansión de la ciudad, en este caso, de protección oficial.
{xtypo_code}Construcción de Loyola
Toscano también ha adelantado que la Universidad Loyola está culminando las obras de urbanización de los terrenos en los que se asentará su nuevo campus en Entrenúcleos. A continuación iniciaría su construcción.{/xtypo_code} -
Entregados los proyectos de rehabilitación de 24 viviendas
La Junta subvencionará 199.854 de unas actuaciones de 419.210 euros
La Consejería de Fomento y Vivienda invertirá en Dos Hermanas 199.854 euros para la rehabilitación de 24 inmuebles, cuyo presupuesto total de obras asciende a 419.210,88 euros
Estas actuaciones se desarrollarán mediante el programa de Rehabilitación Autonómica, contemplado en los planes de vivienda de la Junta de Andalucía. A través de esta línea de actuación la Consejería, que dirige Elena Cortés, concede una subvención pública equivalente al 50 por ciento del presupuesto de ejecución para mejorar el interior de las viviendas.
Los trabajos que se van a realizar consisten en reparaciones de las estructuras para garantizar la seguridad constructiva de las casas y la modernización de las instalaciones de abastecimiento de agua, saneamiento y electricidad. También se contempla la redistribución interior de los espacios para lograr mayor funcionalidad y aumentar las dimensiones de las estancias, así como mejoras para conseguir más luz natural y ventilación.
La delegada territorial de la Consejería, Granada Santos, entregó el pasado lunes a las familias destinatarias de las subvenciones los proyectos de rehabilitación realizados por la Junta. Son familias con unos ingresos inferiores a 2,5 veces el Indicador Publico de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
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1967. Las calles de la nueva barriada llevarán nombres de palos flamencos
Dos Hermanas se expande. Nuevas barriadas aparecen donde antes sólo había campo. A la izquierda de la carretera de Alcalá se levanta la barriada de Federico Mayo, construida según un proyecto de Ricardo Abaurre y Aníbal González (hijo del arquitecto de la Exposición de 1929).
Aunque hace más de diez años que está en pie, el Ayuntamiento se ha decidido por fin a rotular sus calles, y lo hará con nombres de palos flamencos: Martinete, Mirabrás, Seguiriya, Soleá, Fandango y Petenera. En la foto se observan las nuevas viviendas del final de la calle Martinete, en la adjunta barriada de Las Deblas, donde han terminado de trabajar los albañiles y ya se afanan los pintores para dejarlas cuanto antes a punto para ser habitadas.
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La BPO-2 comienza la entrega de sus viviendas
Se están firmando una media de 20 hipotecas por día, desde hace una semana
El pasado día 3 comenzó la firma de escrituras y entrega de llaves para los compradores de una VPO en la promoción BPO-2, del Tercer Plan Municipal de la Vivienda, en la zona de Entrenúcleos.
Así lo han confirmado fuentes de la promotora Norma Vivienda Protegida, que ha asegurado que se están gestionando una media de 20 firmas diarias. En este sentido, la delegada de Vivienda y Fomento del Ayuntamiento, Carmen Gil, ha afirmado que en una semana se habían firmado unas 100 escrituras.
La previsión de la promotora es que este trámite se extienda en el tiempo en el plazo de dos meses, en función de las autorizaciones de las operaciones que vaya haciendo Caixabank, entidad financiera que ha concedido el crédito.
Estos compradores están firmando en las mismas condiciones que los de la BPO-5, ya que, al no autorizar el Gobierno Central hipotecas de más del 80 por ciento, se está tramitando una segunda en las mismas condiciones.La promoción BPO-2 está practicamente vendida, por lo que se pondrán en el mercado inmobiliario 384 viviendas de dos, tres y hasta cuatro dormitoros con buenas calidades.
{xtypo_code}Accesos
El PP preguntará en el próximo pleno sobre los accesos a la zona de Entrenúcleos. Según el PP, a los vecinos de la BPO-2 Y BPO-5 sólo se les ha facilitado la entrada con vehículos a sus viviendas por la Calle Javier Pérez Royo a través de la Avenida José Rodríguez de la Borbolla. Existiendo la posibilidad de que se habilite el acceso en dirección a la Avenida Manuel Clavero Arévalo que comunica con la de las Universidades.{/xtypo_code} -
25/07/14 Desalojan a varios vecinos por un escape de gas en la barriada de San Pablo
Los vecinos de varios pisos de la calle Naranjo, en el barrio de San Pablo, fueron desalojados de sus viviendas en la madrugada del día 25 de julio al percibir un fuerte olor a gas ocasionado por una vecina de una de las viviendas que habría decidido abrir la válvula de una bombona de butano.
Según han informado fuentes del Ayuntamiento, esta mujer se encontraba ingresada en el Hospital Universitario de Valme a causa de una enfermedad mental sin concretar, pero tras lograr el alta médica y llegar a su residencia, en la calle Naranjo, habría provocado este escape de gas.
Hasta el lugar de los hechos se trasladaron efectivos de la Policía Nacional, Policía Local,Guardia Civil, Bomberos y servicios sanitarios del 061. Finalmente, se procedió a desalojar a la mujer de su domicilio, ingresándola nuevamente en el hospital.
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La BPO-2 recibe la calificación de VPO
Se espera que en el mes de agosto se pueda comenzar a escriturar
La promoción Novaquinto, en la parcela BPO-2 del Tercer Plan Municipal de la Vivienda, ya ha superado el último trámite administrativo que tenía pendiente, tras la finalización de las obras y obtener por parte del Ayuntamiento la licencia de primera ocupación.
La Junta de Andalucía le acaba de conceder la calificación definitiva como vivienda de protección oficial, por lo que se puede poner en marcha la maquinaria para la entrega de los inmuebles a sus propietarios.
Según fuentes consultadas en la promotora, la intención es que a lo largo del mes de agosto se puedan escriturar las viviendas con los adjudicatarios, con su consecuente entrega de llaves, una vez que La Caixa apruebe las operaciones financieras y el Ministerio de Fomento dé el visto bueno. Para ello, apuntan desde Novaquinto, ya se están avisando a los compradores para que actualicen sus datos con las tres últimas nóminas.