Periódico La Semana

Etiqueta: urbanístico

  • La rescisión del convenio con Megapark para la ampliación de La Isla llega a pleno

    Cartel del proyecto de Megapark

    El consistorio cuenta con el apoyo del Consejo Consultivo de Andalucía al no cumplirse los plazos

    Uno de los temas centrales del pleno ordinario que celebra el Ayuntamiento el próximo viernes será  el incumplimiento por parte de Megapark del desarrollo urbanístico de los terrenos de Lugar Nuevo para la ampliación del Polígono La Isla. Tras aprobarse el pasado mes de febrero el inicio de los trámites para la ejecución del aval, el consistorio ha recibido el apoyo del Consejo Consultivo de Andalucía  para que se rescinda el convenio con Megapark.

    El fallo del CCA, dictado el pasado día 9, considera que el consistorio ha actuado correctamente al poner fin a este convenio, que se aprobó en abril de 2007, dado que Megapark no ha finalizado las obras urbanísticas en los plazos previstos, cinco años.

    La maquinaria se puso en marcha cuando el Ayuntamiento acordó  iniciar el procedimiento de resolución del contrato tras constatar que “en la actualidad, habiendo transcurrido con exceso el plazo para la ejecución de la primera fase, las obras se hallan paralizadas, presentando, además, un estado de visible abandono y con un claro incumplimiento de las obligaciones asumidas por la entidad urbanizadora en cuanto a la ejecución de dicha urbanización en los plazos establecidos en la licitación”, según el expediente del CCA.

    El dictamen de este organismo considera “evidente” el incumplimiento por parte de la empresa de los plazos máximos pactados con el consistorio para ejecutar las obras de este proyecto, cuando el planeamiento urbanístico para su ejecución fue aprobado en tiempo y forma.

    El Consejo Consultivo de Andalucía también considera procedente “la liquidación del contrato, así como la incautación de la garantía y la indemnización de los daños y perjuicios en lo que excedan de aquella”, según la resolución.

    El proyecto contemplaba el desarrollo urbanístico del denominado sector SEN-2 Lugar Nuevo, con una previsión de urbanizar 233.000 metros cuadrados de área comercial, otros 890.000 para usos industriales, 500.000 más para usos terciarios, además de construir 25.000 plazas de aparcamiento y ejecutar viales y otras obras de infraestructura.

    {xtypo_code}Las alegaciones de Megapark
    El pasado día 7 de febrero, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Dos Hermanas acordó resolver el contrato frente a las alegaciones de Megapark. Para la empresa los retrasos eran imputables a “la falta de aprobación del instrumento de urbanización necesario”, la no construcción de parte de la circunvalación SE-40 y, además, a que se produjeron “esencialmente por causas económicas debido a la crisis mundial y específicamente a la situación de la economía nacional de los últimos años”. Además, Megapark ha asegurado que ya ha invertido en este proyecto urbanístico más de 14 millones de euros y que ha comprometido avales por importe de 52,5 millones.{/xtypo_code}

     

  • El PA se opone al proyecto urbanístico de Real Utrera

    Frente al derribo, propone su restauración para uso social

    El Partido Andalucista de Dos Hermanas ha mostrado su rechazo al proyecto urbanístico del Ayuntamiento para derribar las edificaciones anexas a la Torre del Olivar para la creación de una zona peatonal entre las calles Real Utrera y Santa Ana.

    Según su secretario local, Alejandro Santos, “no se encuentra justificación para derribar una construcción de casas señoriales, con un siglo de vida y con gran valor simbólico, que no serviría para mejorar el trafico rodado, sino para ganar una zona peatonal”.

    Desde el PA, Santos propone su restauración y dedicación a entidades sociales sin sede de reunión.

     

  • Los andalucistas dan a conocer su decálogo político

    0803Ayer presentaron su programa electoral

    Ayer martes la coalición PA+PSA presentó su programa de gobierno cara a las próximas Elecciones Municipales. El candidato de los andalucistas comprometidos, Juan Antonio Ruiz, esbozó las propuestas de la coalición para el futuro de Dos Hermanas, estructuradas en diez premisas claves.

    Ruiz Giraldo habló de  un Ayuntamiento solidario y de apoyo a las familias más necesitadas, la limitación del ladrillo en el desarrollo urbanístico, el acercamiento de la participación ciudadana al consistorio, la lucha contra el desempleo, el compromiso con la juventud, el medio ambiente y la salud, el medio rural, la defensa del comercio, el plan de la movilidad, y el patrimonio natural y cultural.

     

  • Inscritos en el registro los terrenos de Entrenúcleos

    El Ayuntamiento ya ha inscrito en el registro los terrenos de la Unidad de Ejecución 2 del sector SEN-1 de Entrenúcleos, con lo que se da por terminado el desarrollo urbanístico de la zona. Una importante noticia para el consistorio nazareno que deja vía libre para la contrucción de las viviendas.

  • El Ayuntamiento interviene en el desarrollo de Entrenúcleos

    0401Se va a crear una sociedad con Colonial para garantizar su continuidad

    El Ayuntamiento ha decidido intervenir activamente, con el apoyo de todos los grupos políticos,  en el proyecto de urbanización de Entrenúcleos, que se estaba viendo afectado en los últimos meses por las consecuencias colaterales de la crisis económica. Según José González Luque, consejero delegado de Desados, Colonial, la inmobiliaria encargada de la urbanización de la Unidad de Ejecución 1 y la propietaria del 56 por ciento de los terrenos de la Unidad de Ejecución 2, estaba teniendo problemas para cumplir con los plazos previstos para el desarrollo de la primera unidad de ejecución, en la que había priorizado su trabajo el Ayuntamiento.

    Una urbanización, según González Luque, de la que dependen otros grandes proyectos de gran calado urbanístico en la ciudad, como la ampliación del Metro, el Tercer Plan de la Vivienda o el Parque Tecnológico. Por lo que el consistorio, “en desacuerdo con el ritmo de la urbanización”, ha optado por la creación de una sociedad de capital mixta, Desarrollo Urbanístico Entrenúcleos 2009 SL, en la que Colonial conserva el 60 por ciento del capital, quedando el 40 restante en manos del consistorio. Una sociedad que parte con 33 millones de euros y que estará controlada por un comité de gestión, en el que el representante municipal será Francisco Rodríguez, concejal de Obras, y un consejo de la sociedad, en el que el consistorio quiere que estén presentes los portavoces de los diferentes grupos políticos.

    {xtypo_rounded_right3}33 millones de euros
    es el capital con el que parte la sociedad DUE 2009 SL.{/xtypo_rounded_right3}

    Desde la intervención municipal en el proyecto se ha logrado la renovación del crédito, así como la liberalización de avales para que la actividad constructora haya vuelto a la zona en los últimos tres meses.

    Según González Luque el Ayuntamiento ha hecho “una apuesta valiente para implicarse en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Andalucía” y que en la actualidad, apunta, “parte con una ventaja competitiva importante ya que no existe en el área metropolitana un proyecto similar”.

     

  • El Ayuntamiento interviene en el desarrollo de Entrenúcleos

    0401Se va a crear una sociedad con Colonial para garantizar su continuidad

    El Ayuntamiento ha decidido intervenir activamente, con el apoyo de todos los grupos políticos,  en el proyecto de urbanización de Entrenúcleos, que se estaba viendo afectado en los últimos meses por las consecuencias colaterales de la crisis económica. Según José González Luque, consejero delegado de Desados, Colonial, la inmobiliaria encargada de la urbanización de la Unidad de Ejecución 1 y la propietaria del 56 por ciento de los terrenos de la Unidad de Ejecución 2, estaba teniendo problemas para cumplir con los plazos previstos para el desarrollo de la primera unidad de ejecución, en la que había priorizado su trabajo el Ayuntamiento.

    Una urbanización, según González Luque, de la que dependen otros grandes proyectos de gran calado urbanístico en la ciudad, como la ampliación del Metro, el Tercer Plan de la Vivienda o el Parque Tecnológico. Por lo que el consistorio, “en desacuerdo con el ritmo de la urbanización”, ha optado por la creación de una sociedad de capital mixta, Desarrollo Urbanístico Entrenúcleos 2009 SL, en la que Colonial conserva el 60 por ciento del capital, quedando el 40 restante en manos del consistorio. Una sociedad que parte con 33 millones de euros y que estará controlada por un comité de gestión, en el que el representante municipal será Francisco Rodríguez, concejal de Obras, y un consejo de la sociedad, en el que el consistorio quiere que estén presentes los portavoces de los diferentes grupos políticos.

    {xtypo_rounded_right3}33 millones de euros
    es el capital con el que parte la sociedad DUE 2009 SL.{/xtypo_rounded_right3}

    Desde la intervención municipal en el proyecto se ha logrado la renovación del crédito, así como la liberalización de avales para que la actividad constructora haya vuelto a la zona en los últimos tres meses.

    Según González Luque el Ayuntamiento ha hecho “una apuesta valiente para implicarse en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Andalucía” y que en la actualidad, apunta, “parte con una ventaja competitiva importante ya que no existe en el área metropolitana un proyecto similar”.

     

  • El Ayuntamiento interviene en el desarrollo de Entrenúcleos

    0401Se va a crear una sociedad con Colonial para garantizar su continuidad

    El Ayuntamiento ha decidido intervenir activamente, con el apoyo de todos los grupos políticos,  en el proyecto de urbanización de Entrenúcleos, que se estaba viendo afectado en los últimos meses por las consecuencias colaterales de la crisis económica. Según José González Luque, consejero delegado de Desados, Colonial, la inmobiliaria encargada de la urbanización de la Unidad de Ejecución 1 y la propietaria del 56 por ciento de los terrenos de la Unidad de Ejecución 2, estaba teniendo problemas para cumplir con los plazos previstos para el desarrollo de la primera unidad de ejecución, en la que había priorizado su trabajo el Ayuntamiento.

    Una urbanización, según González Luque, de la que dependen otros grandes proyectos de gran calado urbanístico en la ciudad, como la ampliación del Metro, el Tercer Plan de la Vivienda o el Parque Tecnológico. Por lo que el consistorio, “en desacuerdo con el ritmo de la urbanización”, ha optado por la creación de una sociedad de capital mixta, Desarrollo Urbanístico Entrenúcleos 2009 SL, en la que Colonial conserva el 60 por ciento del capital, quedando el 40 restante en manos del consistorio. Una sociedad que parte con 33 millones de euros y que estará controlada por un comité de gestión, en el que el representante municipal será Francisco Rodríguez, concejal de Obras, y un consejo de la sociedad, en el que el consistorio quiere que estén presentes los portavoces de los diferentes grupos políticos.

    {xtypo_rounded_right3}33 millones de euros
    es el capital con el que parte la sociedad DUE 2009 SL.{/xtypo_rounded_right3}

    Desde la intervención municipal en el proyecto se ha logrado la renovación del crédito, así como la liberalización de avales para que la actividad constructora haya vuelto a la zona en los últimos tres meses.

    Según González Luque el Ayuntamiento ha hecho “una apuesta valiente para implicarse en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Andalucía” y que en la actualidad, apunta, “parte con una ventaja competitiva importante ya que no existe en el área metropolitana un proyecto similar”.

     

  • El Ayuntamiento interviene en el desarrollo de Entrenúcleos

    0401Se va a crear una sociedad con Colonial para garantizar su continuidad

    El Ayuntamiento ha decidido intervenir activamente, con el apoyo de todos los grupos políticos,  en el proyecto de urbanización de Entrenúcleos, que se estaba viendo afectado en los últimos meses por las consecuencias colaterales de la crisis económica. Según José González Luque, consejero delegado de Desados, Colonial, la inmobiliaria encargada de la urbanización de la Unidad de Ejecución 1 y la propietaria del 56 por ciento de los terrenos de la Unidad de Ejecución 2, estaba teniendo problemas para cumplir con los plazos previstos para el desarrollo de la primera unidad de ejecución, en la que había priorizado su trabajo el Ayuntamiento.

    Una urbanización, según González Luque, de la que dependen otros grandes proyectos de gran calado urbanístico en la ciudad, como la ampliación del Metro, el Tercer Plan de la Vivienda o el Parque Tecnológico. Por lo que el consistorio, “en desacuerdo con el ritmo de la urbanización”, ha optado por la creación de una sociedad de capital mixta, Desarrollo Urbanístico Entrenúcleos 2009 SL, en la que Colonial conserva el 60 por ciento del capital, quedando el 40 restante en manos del consistorio. Una sociedad que parte con 33 millones de euros y que estará controlada por un comité de gestión, en el que el representante municipal será Francisco Rodríguez, concejal de Obras, y un consejo de la sociedad, en el que el consistorio quiere que estén presentes los portavoces de los diferentes grupos políticos.

    {xtypo_rounded_right3}33 millones de euros
    es el capital con el que parte la sociedad DUE 2009 SL.{/xtypo_rounded_right3}

    Desde la intervención municipal en el proyecto se ha logrado la renovación del crédito, así como la liberalización de avales para que la actividad constructora haya vuelto a la zona en los últimos tres meses.

    Según González Luque el Ayuntamiento ha hecho “una apuesta valiente para implicarse en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Andalucía” y que en la actualidad, apunta, “parte con una ventaja competitiva importante ya que no existe en el área metropolitana un proyecto similar”.

     

  • El Ayuntamiento interviene en el desarrollo de Entrenúcleos

    0401Se va a crear una sociedad con Colonial para garantizar su continuidad

    El Ayuntamiento ha decidido intervenir activamente, con el apoyo de todos los grupos políticos,  en el proyecto de urbanización de Entrenúcleos, que se estaba viendo afectado en los últimos meses por las consecuencias colaterales de la crisis económica. Según José González Luque, consejero delegado de Desados, Colonial, la inmobiliaria encargada de la urbanización de la Unidad de Ejecución 1 y la propietaria del 56 por ciento de los terrenos de la Unidad de Ejecución 2, estaba teniendo problemas para cumplir con los plazos previstos para el desarrollo de la primera unidad de ejecución, en la que había priorizado su trabajo el Ayuntamiento.

    Una urbanización, según González Luque, de la que dependen otros grandes proyectos de gran calado urbanístico en la ciudad, como la ampliación del Metro, el Tercer Plan de la Vivienda o el Parque Tecnológico. Por lo que el consistorio, “en desacuerdo con el ritmo de la urbanización”, ha optado por la creación de una sociedad de capital mixta, Desarrollo Urbanístico Entrenúcleos 2009 SL, en la que Colonial conserva el 60 por ciento del capital, quedando el 40 restante en manos del consistorio. Una sociedad que parte con 33 millones de euros y que estará controlada por un comité de gestión, en el que el representante municipal será Francisco Rodríguez, concejal de Obras, y un consejo de la sociedad, en el que el consistorio quiere que estén presentes los portavoces de los diferentes grupos políticos.

    {xtypo_rounded_right3}33 millones de euros
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    Desde la intervención municipal en el proyecto se ha logrado la renovación del crédito, así como la liberalización de avales para que la actividad constructora haya vuelto a la zona en los últimos tres meses.

    Según González Luque el Ayuntamiento ha hecho “una apuesta valiente para implicarse en uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Andalucía” y que en la actualidad, apunta, “parte con una ventaja competitiva importante ya que no existe en el área metropolitana un proyecto similar”.