Periódico La Semana

Etiqueta: propietarios

  • Los propietarios de las VPO de Los Montecillos ya tienen su piso

    0702El lunes se le hizo entrega de la llave en regimen de alquiler con opción a compra

    El centro cultural La Almona fue el escenario elegido para la entrega de  las primeras llaves de las 92 viviendas de VPO promovidas por la Junta de Andalucía en la barriada de Los Montecillos. Un acto presidido por el secretario general de de Vivienda, Alfonso Gómez de Celis, quien estuvo acompañado por el alcalde de la ciudad, Francisco Toscano, la delegada provincial de Obras Públicas y Vivienda, Salud Santana, y por la concejala de Vivienda y Fomento del consistorio nazareno, Carmen Gil.

    Los propietarios acceden a estas viviendas en régimen de alquiler con opción a compra en un plazo de diez años. Son viviendas destinadas a familias con un menor nivel adquisitivo, entre 1 y 1,25 el IPREM, por lo que deberán hacer frente a unas rentas mensuales de 200 euros. Una cuantía inferior a lo establecido por ley, dentro de la filosofía de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de dar respuesta a estas familias.

    Perfiles diversos
    Una gran diversidad de perfiles accederá a estas 92 viviendas de protección oficial, ya que el 85 por ciento de las viviendas se han reservado al cupo general de demandantes, residiendo en el 15 por ciento restante familias numerosas y discapacitados.

    Las viviendas tienen una superficie que oscila entre los 54,92 y los 84,23 metros cuadrados, con dos, tres o cuatro dormitorios. La promoción se ha edificado sobre una superficie de 130.448 metros, estructurada en dos construcciones, una de cuatro plantas y otra de cinco, que se distribuyen en seis bloques. Cuentan con sistema de generación de energía solar y un intercambiador de placas solares.
    La Junta ha invertido en esta promición 7,5 millones de euros.

    {xtypo_code}Final feliz
    Con la entrega de llaves de las 92 VPO de Los Montecillos se pone un final feliz a cuatro años de espera, desde que en el año 2008 se firmaran los primeros contratos. Un camino, apuntó Gómez de Celis, “que no ha sido fácil”, cambiando en dos ocasiones su régimen (alquiler y alquiler con opción a compra)e, includo, bajando el precio.{/xtypo_code}

     

  • Ayuntamiento y vecinos acuerdan la rehabilitación de San Pablo

    0401Cofinanciarán los trabajos de mejoras en los bloques de esta barriada

    El Ayuntamiento de Dos Hermanas  ha aprobado en su última junta de gobierno local, la puesta en marcha de un proyecto de rehabilitación  en la barriada de San Pablo, una de las más antiguas de la ciudad con más de 50 años de historia.
    Una iniciativa que se va a poner en marcha en consonancia absoluta con los vecinos y propietarios de la decena de bloques que integran la barriada, gracias a la intermediación de la A.VV. Pablo González.

    En estos momentos, según Cristina Luque, presidenta de la entidad, los esfuerzos están centrados en obtener el consentimiento de todos los propietarios de los bloques sobre los que se va a actuar, puesto que, sin el asentimiento unánime de las comunidades de propietarios, apunta Cristina, “no se puede hacer nada”. Ya que, apostilla Agustín Morón, portavoz del equipo de gobierno, las actuaciones que se lleven a cabo, principalmente centradas en la pintura de los bloques, estarán cofinanciadas entre ayuntamiento y vecinos.

    {xtypo_rounded_left3}131 mil euros
    es el presupuesto que va a invertir el Ayuntamiento en estos trabajos de rehabilitación.{/xtypo_rounded_left3}

    De dar todos los vecinos su consentimiento, las actuaciones comenzarían por los bloques 1 y 2, los que colindan con la avenida de Los Pirralos, siguiendo el plan, según la presidenta de la asociación vecinal, por los bloques 3 y 4 de la calle Peral.

    Se trata de una actuación, afirma el portavoz, sin límite temporal y que se irá desarrollando, según las necesidades económicas de los vecinos, en los próximos meses.

     

  • El censo de locales sociales se actualiza para mejorar la gestión

    La Concejalía de Participación Ciudadana y Salud ha presentado asimismo la última actualización de la cesión de locales a entidades sociales y ciudadanas. En este caso se incluye el de la tertulia cofrade La Levantá, la asociación de Mujeres 5 de Abril y la comunidad general de propietarios Los Pinos-Sector Triángulo.

  • Relojes robados buscan a su dueño

    0403
    El grupo de Delincuencia Especializada y Violenta de la Policía Nacional ha expuesto en la comisaría conjunta una colección de relojes robados. Sus propietarios deben ponerse en contacto con el grupo de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 y de 16:30 a 21:00 horas, siendo necesario presentar para su retirada la denuncia de su sustracción.

  • Préstamo social para que los contadores se individualicen

    0301Ayuntamiento y Emasesa financiarán a familias sin recursos

    El Ayuntamiento de Dos Hermanas y Emasesa van a llevar a cabo un convenio de colaboración para fomentar la individualización de los contadores de agua en las comunidades de propietarios.

    Para ello, se va a crear un préstamo social para financiar las obras a aquellas familias con escasos o nulos recursos económicos y cuyas comunidades de propietarios estén dispuestas a afrontar la obra de sustitución del contador general por contadores individuales. Una medida encaminada a conseguir que se adopten buenas prácticas en lo referente al ahorro y uso racional del agua.

    Esta ha sido una de las primeras medidas adoptadas en la primera junta de gobierno celebrada en este mandato y en la que Emasesa hizo doblete. También se ha presentado el proyecto para el acondicionamiento y la mejora de las redes de abastecimiento y saneamiento de la calle El Ejido y la plaza del Emigrante, con un presupuesto de 656.546 euros.

    En el capítulo de las certificaciones, el importe total asciende a 83.665 euros, repartidos entre las obras de construcción de la pista de pádel en el club Fernando Varela y la 3ª fase de las obras de mejora urbana en La Motilla.

    La junta de gobierno también ha aprobado la prórroga de las obras del nuevo bulevard  del Parque Tecnológico en Entrenúcleos, con cargo al Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local, hasta el día 30 de diciembre.

    {xtypo_code}Otros asuntos
    Asimismo, se ha presentado el proyecto modificado de las obras de ejecución de las instalaciones deportivas en Olivar de Quintos-Entrenúcleos, por importe de 305.699 euros, así como el complementario al proyecto modificado del Bulevar del Parque Tecnológico, presupuestado en 794.962.
    El departamento de Hacienda y Obras también ha presentado la contratación y prestación de los servicios de suministros de energía eléctrica y el cambio de titularidad para el alumbrado público en la calle Castillo de la Serrezuela.{/xtypo_code}

     

  • 1930. El Ayuntamiento obliga a los patronos a pagar un impuesto en caso de paro obrero

    2401La medida, según los campesinos, acabaría con el hambre del pueblo, y para los propietarios es ilegal, injusta y “comunista”

    El Ayuntamiento de Dos Hermanas ha aprobado una ordenanza revolucionaria y sin precedentes en ninguna población andaluza ni extranjera. Se trata de obligar a los propietarios de tierras agrícolas a pagar un arbitrio para crear un fondo con el fin de emplear a los obreros campesinos en caso de desocupación, calamidad, lluvias abundantes, sequías o pérdidas de cosechas. “Una solución”, aseguran desde el Ayuntamiento,  “para acabar con el hambre del campesino”.

    La decisión ha recibido  el aplauso de otros ayuntamientos con el mismo problema, como los de Osuna y Utrera (que ya se han apresurado a imitar al de Dos Hermanas) y la felicitación de, entre otros, el ministro de Trabajo, marqués de Guadel-Gelú, o el gobernador civil, marqués de Torrenueva. Por su parte, la acogida de las sociedades de obreros ha sido magnífica, llegando la Sociedad de Obreros Agrícolas “La Razón” a pedir en un comunicado una distinción para el alcalde, Fernando Rivas y su secretario, Juan Tamarit Martel, artífices de esta medida que, desde el lado del propietario, ha sido calificada de “comunista”. Defienden la tesis de  que la aportación a ese fondo debería ser voluntaria y nunca un arbitrio obligatorio.

    Así lo ven unos…

    Extracto del comunicado emitido por la “Sociedad de Obreros Agrícolas La Razón” de Dos Hermanas al ministro de la Gobernación:
    “(…)Es innegable que esta ordenanza soluciona rápida y armónicamente uno de los conflictos sociales más difíciles de resolver en Andalucía. Se evita con ello el que los patronos, en su mayoría, nos nieguen el único medio de vida que tenemos, el trabajo, pues la limosna que nuestra dignidad rechaza no es solución de ninguna clase, y desaparece de nosotros el justificado temor de no tener qué comer ni qué darles a nuestras familias cuando las sequías o lluvias continuas se presenten amenazándonos. (…) Es por ello que suplicamos a V.E. una distinción para el señor alcalde como premio a su desinteresda labor en beneficio de la clase proletaria…”

    ….y así lo ven otros

    Extracto del artículo del propietario Fernando de Contreras en el Boletín de la Cámara Agraria de Sevilla, ante el temor de que la iniciativa de Dos Hermanas pudiera extenderse a otros pueblos:
    “La medida es ilegal. Es el estado o el municipio el que debe soportar el paro forzoso, pero nunca una clase determinada.(…) Si el ayuntamiento quiere conjurar el paro forzoso debe exigir el natural sacrificio a todos sus contribuyentes. No se diga que es misión única de los propietarios de fincas rústicas. ¿Por qué? Si hay hambre a causa del paro, los comerciantes venderán menos y, en una palabra, todos los sectores de la localidad sufrirán las consecuencias del trastorno. Generalizando el sistema de Dos Hermanas, los obreros parados de toda España tendrían que vivir a costa de dos grandes núcleos sociales: los terratenientes y los industriales”.

     

  • Dos Hermanas es el segundo municipio de la provincia con más rehabilitaciones de vivienda

    0401En los últimos tres años se han rehabilitado 197 viviendas particulares y 76 comunidades de vecinos  

    Los programas de Rehabilitación Autonómica y Rehabilitación Singular son los dos más demandados del Plan Concertado de Vivienda y Suelo puesto en marcha por la Consejería de Obras Públicas para la recuperación del parque residencial ya existente con la finalidad de mejorar las condiciones de habitabilidad y favorecer el mantenimiento de la población en sus lugares de origen; todo ello favoreciendo que los vecinos financien una parte minoritaria de los gastos globales gracias a las ayudas concedidas por la Junta de Andalucía.

    En el caso de la Rehabilitación Autonómica, la que se solicita a título particular, Dos Hermanas es el segundo municipio de la provincia con más actuaciones aprobadas en el periodo 2003-2008. En concreto se han ejecutado 197 actuaciones, sólo por detrás de Los Palacios y Villafranca, que suma 217, e incluso por delante Sevilla capital. Además, en la última asignación, la del programa 2009, cuenta con otras 35 actuaciones y una aportación de 1,36 millones de euros.

    Este programa se destina a viviendas con al menos diez años de antigüedad y para propietarios cuyas rentas no superan el 2,5 del IPREM. Las subvenciones otorgadas por la Junta, que oscilan entre el 50 y el 75 por ciento del presupuesto total, se destinan a la mejora de los elementos estructurales de los inmuebles, a la eliminación de barreras arquitectónicas, a la adecuación de las redes de suministro energético o a la supresión de desperfectos provocados por la humedad.

    {xtypo_rounded_left3}14% de las actuaciones
    en la provincia de Sevilla se desarrollaron en la ciudad de Dos Hermanas.{/xtypo_rounded_left3}

    Rehabilitacíón singular
    En el caso de la Rehabilitación Singular, la que tramitan comunidades de vecinos para trabajos en zonas comunes, Dos Hermanas también es el segundo municipio de la provincia sólo superado por Sevilla capital. En concreto, la Junta de Andalucía ha invertido en la ciudad 7,16 millones de euros, lo que supone subvencionar el 88 por ciento de los 7,99 millones de euros de presupuesto global de todas las obras acogidas a este programa en el municipio; aportando los vecinos la diferencia. La Junta subvenciona con este programa de Rehabilitación Singular entre el 75 y el 95 por ciento de las obras que se realicen en las comunidades en las que al menos el 50 por ciento de los propietarios acrediten ingresos no superiores en 2,5 veces el IMPREM.

    Con este presupuesto se ha actuado durante el periodo 2003-2008 en 76 edificios de Dos Hermanas, lo que equivale al 14 por ciento de los 531 de toda la provincia acogidos a este programa de Rehabilitación Singular. Las familias beneficiadas con estas ayudas han sido 1.240, también el 14 por ciento del total provincial, 8.477; mientras que las inversiones recibidas, 7,16 millones, supone el 13 por ciento de la inversión total de toda la provincia, 54,7 millones. En cuanto a la creación de empleo, han sido 800 los puestos creados, el 12,8 por ciento de los 6.215 generados en la provincia.

    Unos datos positivos que, según la Consejería de Obras Públicas, se basan en la propia iniciativa de los ciudadanos que son los que voluntariamente se adscriben a los planes de rehabilitación, y en el condicionante del volumen de población.

    {xtypo_code}Actuaciones más demandadas
    Dentro del programa de Rehabilitación Singular de comunidades de vecinos, las actuaciones realizadas han consistido en la instalación de 54 ascensores nuevos (el 15 por ciento de los instalados en toda la provincia, 359), la mejora de dos ascensores ya existentes, 48 obras de mejora de suministros enérgicos, 47 actuaciones para la eliminación de humedades y 28 para la eliminación de barreras arquitectónicas.{/xtypo_code}

  • Detenido un preso de permiso por el robo y venta de joyas

    Actuaba en Dos Hermanas y Los Palacios
    W Agentes de la Guardia Civil han detenido a siete personas implicadas en un delito de robo y venta de joyas robadas. Tras establecer un dispositivo de control en los establecimientos de compra de oro, los agentes descubrieron que uno de los implicados aprovechaba los permisos penitenciarios para robar en viviendas. Para ello accedía a su interior, escalando por las fachadas y robando joyas y dinero, incluso con sus propietarios durmiendo.
    El detenido contrataba a otras personas para que se desplazasen a establecimientos de compra de oro en las localidades de Dos Hermanas y Los Palacios, para vender las joyas a cambio de dinero.
    También se les imputan un delito de estafa al vender joyas robadas con el consiguiente perjuicio del propietario del negocio.

    Actuaba en Dos Hermanas y Los Palacios

    Agentes de la Guardia Civil han detenido a siete personas implicadas en un delito de robo y venta de joyas robadas. Tras establecer un dispositivo de control en los establecimientos de compra de oro, los agentes descubrieron que uno de los implicados aprovechaba los permisos penitenciarios para robar en viviendas.

     

    Para ello accedía a su interior, escalando por las fachadas y robando joyas y dinero, incluso con sus propietarios durmiendo.El detenido contrataba a otras personas para que se desplazasen a establecimientos de compra de oro en las localidades de Dos Hermanas y Los Palacios, para vender las joyas a cambio de dinero.También se les imputan un delito de estafa al vender joyas robadas con el consiguiente perjuicio del propietario del negocio.

  • La ampliación de La Isla 2 ya tiene proyecto de reparcelación

    0302Cuando se inscriban los terrenos, los propietarios ya pueden solicitar financiación para la obra

    El Ayuntamiento de Dos Hermanas trabaja ya en la última de las tres fases que son necesarias para la puesta en marcha de la ampliación del polígono industrial La Isla. Tras la aprobación del Plan Parcial y del proyecto de reparcelación, los siguientes pasos que se darán serán la aprobación del proyecto de reurbanización, que ya está presentado y se está estudiando, así como la inscripción registral, tras redelimitar la unidad de actuación de La Isla 2 a petición del propio registro de la propiedad.

    El proyecto, según José Manuel Carrión, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Dos Hermanas, ha superado una fase importante, tras aprobar su proyecto de reparcelación, ya que, una vez se inscriban los terrenos, los propietarios podrán solicitar financiación para desarrollar urbanísticamente los terrenos. Eso sí, aclara el concejal, “puede que no se desarrolle todo el suelo de golpe debido a la situación económica por la que atravesamos, pero desde el Ayuntamiento seguimos trabajando con el fin de desarrollar la zona para cuando las empresas interesadas en ubicarse en este polígono pidan licencia de obras”. En un principio, según el concejal, se comenzará a trabajar con la zona comercial o terciaria, atendiendo, posteriormente la demanda del mercado.

    0301Polígono muy verde
    El proyecto contempla una zona comercial, terciaria (con industrias escaparates y de altura, así como industria intensiva y extensiva. Además, por primera vez, un polígono, según Carrión,  incluirá una zona verde bastante extensa para proteger los arroyos, dentro de la filosofía del Ayuntamiento de salvaguardar los cauces públicos, ya que, apostilla, “para salvar el arroyo de Las Culebras se va a construir un parque forestal de 150 hectáreas junto a la SE-40”.

    Asimismo, este nuevo polígono industrial aportará permeabilidad al actual polígono La Isla, mejorando las comunicaciones entre las dos zonas industriales con su solapamiento.

    {xtypo_code}Más suelo industrial
    Asimismo, José Manuel Carrión adelantó que se va a poner en jaque más suelo industrial en Dos Hermanas con la puesta en marcha del plan SEN-4, un polígono desarrollado por SEPES, la Entidad Estatal del Suelo, al norte de la futura SE-40 en dirección a Fuente del Rey. Con esta actuación, apunta Carrión, La Isla “sí será el polígono más grande de España”.{/xtypo_code}

  • La ampliación de La Isla 2 ya tiene proyecto de reparcelación

    0302Cuando se inscriban los terrenos, los propietarios ya pueden solicitar financiación para la obra

    El Ayuntamiento de Dos Hermanas trabaja ya en la última de las tres fases que son necesarias para la puesta en marcha de la ampliación del polígono industrial La Isla. Tras la aprobación del Plan Parcial y del proyecto de reparcelación, los siguientes pasos que se darán serán la aprobación del proyecto de reurbanización, que ya está presentado y se está estudiando, así como la inscripción registral, tras redelimitar la unidad de actuación de La Isla 2 a petición del propio registro de la propiedad.

    El proyecto, según José Manuel Carrión, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Dos Hermanas, ha superado una fase importante, tras aprobar su proyecto de reparcelación, ya que, una vez se inscriban los terrenos, los propietarios podrán solicitar financiación para desarrollar urbanísticamente los terrenos. Eso sí, aclara el concejal, “puede que no se desarrolle todo el suelo de golpe debido a la situación económica por la que atravesamos, pero desde el Ayuntamiento seguimos trabajando con el fin de desarrollar la zona para cuando las empresas interesadas en ubicarse en este polígono pidan licencia de obras”. En un principio, según el concejal, se comenzará a trabajar con la zona comercial o terciaria, atendiendo, posteriormente la demanda del mercado.

    0301Polígono muy verde
    El proyecto contempla una zona comercial, terciaria (con industrias escaparates y de altura, así como industria intensiva y extensiva. Además, por primera vez, un polígono, según Carrión,  incluirá una zona verde bastante extensa para proteger los arroyos, dentro de la filosofía del Ayuntamiento de salvaguardar los cauces públicos, ya que, apostilla, “para salvar el arroyo de Las Culebras se va a construir un parque forestal de 150 hectáreas junto a la SE-40”.

    Asimismo, este nuevo polígono industrial aportará permeabilidad al actual polígono La Isla, mejorando las comunicaciones entre las dos zonas industriales con su solapamiento.

    {xtypo_code}Más suelo industrial
    Asimismo, José Manuel Carrión adelantó que se va a poner en jaque más suelo industrial en Dos Hermanas con la puesta en marcha del plan SEN-4, un polígono desarrollado por SEPES, la Entidad Estatal del Suelo, al norte de la futura SE-40 en dirección a Fuente del Rey. Con esta actuación, apunta Carrión, La Isla “sí será el polígono más grande de España”.{/xtypo_code}