Periódico La Semana

Etiqueta: crédito

  • Vía libre al tercer y último crédito para Megapark

    Bankia firmó la semana pasada los cuatro millones que aporta al proyecto

    Sólo restaba el crédito de Bankia para reactivar el proyecto de ampliación del Polígono La Isla y al final de la semana pasada se firmó este aval. Así lo confirmó el portavoz del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Dos Hermanas,  Agustín Morón, asegurando que los 22,5 millones de euros que se van a invertir en esta zona supera con creces el presupuesto previsto para este año, en el proyecto de construcción de la SE-40.

    Bankia aporta cuatro millones, a los dos del Banco  Santander, pendiente de ratificar en Madrid, y a los más de 16 millones de Caixabank.

    Este presupuesto se va a invertir en la construcción de las infraestructuras del parque comercial del proyecto, dotar de servicios básicos a las parcelas y mejorar las comunicaciones con el polígono existentes.Unas actuaciones que, según Morón, se iniciarán de manera inmediata.

     

  • Andalucía apuesta por la función pública del crédito.

    Hace unas semanas nos despertábamos con la grata noticia del acuerdo definitivo sobre los Presupuestos 2015 y el Anteproyecto de creación del Ente Público de Crédito de Andalucía (ECA) entre PSOE-A e IULV-CA. Este compromiso no es sino la continuación lógica de la voluntad del Partido Socialista de auxiliar en el crédito a PYMEs y favorecer la creación de empleo de calidad y reconversión del sistema económico (hacia una economía social), alejado del anterior esquema de Cajas de Ahorro.

    La mayoría de los expertos coincide en que va a ser muy difícil, por no decir imposible, que las entidades financieras españolas sean capaces de hacer fluir el crédito a corto y medio plazo. Debiendo tener en cuenta que la contracción del crédito ha golpeado con mayor dureza a nuestra Comunidad que al resto del Estado.

    Desde el inicio de la Autonomía de Andalucía, el PSOE-A ha mostrado su preocupación por el apoyo al emprendimiento y empoderamiento de nuestra economía, apoyo materializado en más de una docena de Fondos Reembolsables sin personalidad jurídica (al servicio de las Consejerías) y mediante otras instituciones. También contamos con el ICO a nivel estatal, carente de control sobre los créditos, y que es cuestionado ya que su gestión ha ido encaminada a satisfacer los intereses de los bancos y no el interés general de la sociedad.

    Es por tanto real la necesidad de crear un instrumento que tenga capacidad de intervenir en el mercado financiero, de dar respuesta a las necesidades de crédito de las pymes y de financiar el cambio de modelo productivo que resulta imprescindible para evitar nuevas burbujas inmobiliarias. En todo caso, los objetivos que se marque la Entidad deben ser proporcionales a los recursos de los que disponga, a su madurez, experiencia y credibilidad en los mercados; algo difícilmente posible en la actualidad si el ECA se hubiera constituido como una entidad de depósito (banco en sentido clásico) de titularidad pública, que supondría problemas de cara al objetivo de déficit que nuestra Comunidad (como el resto de la Estado) debe cumplir. Asimismo, los requerimientos tanto de tamaño crítico como de un necesario periodo de maduración, hacen que en un primer momento no sea un elemento esencial la disponibilidad de una Ficha Bancaria
    Ante la imperativa necesidad de dar solución al problema financiero de nuestras empresas, y teniendo en cuenta las limitaciones racionales de los mercados, el Grupo Socialista planteó una alternativa consistente en un modelo de carácter evolutivo que, partiendo de una Instituto de Crédito Público, se encamine en su diseño, modelo de gestión, recursos, sistemas, etc. hacia un Banco Público que complemente a la Banca Privada y que lo haga con los recursos, la experiencia, madurez y el prestigio suficientes como para adquirir el necesario peso en el sistema financiero andaluz. Creemos en el desarrollo de un nuevo modelo de entidad financiera: fiable, moderna, transparente, ética, eficiente, profesionalizada, etc. En definitiva, que sea capaz de contribuir a marcar el camino a las futuras Instituciones Financieras, recogiendo lo más positivo de los modelos anteriores y añadiendo aquellos elementos que la actual crisis nos ha enseñado.

    Desde Juventudes Socialistas de Dos Hermanas creemos que la economía debe estar al servicio de la ciudadanía y que la intervención pública en ella sólo puede realizarse mediante la gestión transparente de los fondos. Es por esto que el ECA sólo puede entenderse en el marco de la Ley de Transparencia de Andalucía, que aspira a configurar una verdadera auditoría ciudadana de las cuentas públicas. Es esta la aspiración del PSOE-A: gestión de calidad, compromiso con las pymes, transparencia y vanguardia; ante los retos de esta crisis y de la segunda década del siglo XXI.

  • Desatascado el segundo crédito para Megapark

    Santander aporta más de 2 millones y ya sólo resta la firma con Bankia

    El pasado lunes se firmó el crédito de más de 2 millones de euros que el Banco Santander va a conceder a Megapark para que reactive la primera fase de la ampliación del polígono industrial La Isla.

    Así lo ha adelantado el alcalde, Francisco Toscano, quien explicó que esta aportación se suma a la ya hecha hace unas semanas por Caixabank, de más de 16 millones de euros, y ya sólo resta el crédito de Bankia, de cuatro millones, que se espera firmar a mediados del mes de enero.

    En total, 22,5 millones, que se van a invertir en la construcción de las infraestructuras del parque comercial del proyecto, dotar de servicios básicos a las parcelas y mejorar las comunicaciones con el polígono existentes.

    Una zona que recibirá un nuevo impulso tras la adjudicación de los dos tramos de la ronda de circunvalación SE-40, que el Gobierno de la Nación ha adjudicado recientemente y cuyas obras de construcción se espera que se pongan en marcha en los próximos meses.

  • Los bancos dicen sí al proyecto de Megapark

    Caixabank, Bankia y Santander firmarán un crédito de 22,5 millones para financiar una primera fase de la ampliación de La Isla

    La ampliación del polígono industrial La Isla ha vuelto una vez más al pleno del Ayuntamiento de Dos Hermanas, en esta ocasión, en sesión extraordinaria. Las entidades bancarias han dicho sí al proyecto de Megapark y se han comprometido a firmar un crédito finalista de 22,5 millones de euros para financiar el proyecto.

    En total son tres los bancos implicados y el primero que firmará el crédito será Caixabank por importa de 16,1 millones de euros, seguida de Bankia, con 4,3, y el Banco Santander, con 2.1 La corporación ha aprobado un plazo máximo de un mes para que la primera entidad firme el crédito. Hasta que esta firma no se produzca, ha explicado el alcalde, Francisco Toscano, no se devolverá el aval, cuya maquinaria de ejecución se puso en marcha cuando las negociaciones entre empresa y bancos no llegaban a buen término.

    El Ayuntamiento ha exigido a Megapark, en palabras de Toscano, que se acometa al menos con este dinero la primera fase del proyecto, la del centro comercial, además de urbanizar y dotar con su suministro la zona de parcela que el consistorio tiene que entregar a la propiedad original  como pago por la expropiación de los terrenos.  En total, 25 por cientos de estos terrenos, recibiendo el Ayuntamiento otro 20, del que el 10 por ciento le corresponde por ley, un cinco por ciento que compró a SEPES y el otro cinco restante en compensación por los trabajos realizados.

    Apoyo de PP y abstención de IU
    El punto salió adelante con el voto a favor de PSOE y PP, así como con la abstención de IU. Lola Palacios, su concejala, quien mostró su alegría porque este proyecto, en espera durante algunos años, saliese adelante, pidió dejar el punto sobre la mesa hasta que mantuviesen un encuentro con Megapark y conocer sus intenciones, ya que le habían llegado noticias de que la empresa ya no quería seguir adelante con el proyecto.

    Por su parte, Manuel Alcocer, portavoz del PP,  apoyó esta medida, “apostando por la inversión y el desarrollo industrial de la ciudad para que se mejore el empleo y la economía”. Pero pidió que no se deje en el olvido el actual polígono de La Isla, “que se ha quedado obsoleto”.

    Entre las medidas propuestas por el alcalde para revitalizar esta zona se encuentran insistir ante el Ayuntamiento de Sevilla para que la zona franca del puerto se extienda al área metropolitana y se abra a otros municipios, entre ellos, el de Dos Hermanas. Además de impulsar el proyecto de l SE-40 para que mejoren las comunicaciones con este proyecto.

     

  • Los bancos dicen sí al proyecto de Megapark

    Caixabank, Bankia y Santander firmarán un crédito de 22,5 millones para financiar una primera fase de la ampliación de La Isla

    La ampliación del polígono industrial La Isla ha vuelto una vez más al pleno del Ayuntamiento de Dos Hermanas, en esta ocasión, en sesión extraordinaria. Las entidades bancarias han dicho sí al proyecto de Megapark y se han comprometido a firmar un crédito finalista de 22,5 millones de euros para financiar el proyecto.

    En total son tres los bancos implicados y el primero que firmará el crédito será Caixabank por importa de 16,1 millones de euros, seguida de Bankia, con 4,3, y el Banco Santander, con 2.1 La corporación ha aprobado un plazo máximo de un mes para que la primera entidad firme el crédito. Hasta que esta firma no se produzca, ha explicado el alcalde, Francisco Toscano, no se devolverá el aval, cuya maquinaria de ejecución se puso en marcha cuando las negociaciones entre empresa y bancos no llegaban a buen término.

    El Ayuntamiento ha exigido a Megapark, en palabras de Toscano, que se acometa al menos con este dinero la primera fase del proyecto, la del centro comercial, además de urbanizar y dotar con su suministro la zona de parcela que el consistorio tiene que entregar a la propiedad original  como pago por la expropiación de los terrenos.  En total, 25 por cientos de estos terrenos, recibiendo el Ayuntamiento otro 20, del que el 10 por ciento le corresponde por ley, un cinco por ciento que compró a SEPES y el otro cinco restante en compensación por los trabajos realizados.

    Apoyo de PP y abstención de IU
    El punto salió adelante con el voto a favor de PSOE y PP, así como con la abstención de IU. Lola Palacios, su concejala, quien mostró su alegría porque este proyecto, en espera durante algunos años, saliese adelante, pidió dejar el punto sobre la mesa hasta que mantuviesen un encuentro con Megapark y conocer sus intenciones, ya que le habían llegado noticias de que la empresa ya no quería seguir adelante con el proyecto.

    Por su parte, Manuel Alcocer, portavoz del PP,  apoyó esta medida, “apostando por la inversión y el desarrollo industrial de la ciudad para que se mejore el empleo y la economía”. Pero pidió que no se deje en el olvido el actual polígono de La Isla, “que se ha quedado obsoleto”.

    Entre las medidas propuestas por el alcalde para revitalizar esta zona se encuentran insistir ante el Ayuntamiento de Sevilla para que la zona franca del puerto se extienda al área metropolitana y se abra a otros municipios, entre ellos, el de Dos Hermanas. Además de impulsar el proyecto de l SE-40 para que mejoren las comunicaciones con este proyecto.

     

  • El Ayuntamiento paraliza la ejecución del aval ante el acuero de Megapark con las entidades financieras

    Caixabank asegura que va a estar arropada por el Banco Santander en la concesión de crédito para el desarrollo del proyecto de ampliación del polígono La Isla

    Sobre la mesa del pleno ordinario del Ayuntamiento de Dos Hermanas, celebrado hoy viernes, día 19, se ha quedado la puesta en marcha del acuerdo plenario del pasado mes de abril por el que se declaraba el incumplimiento de Megapark para el desarrollo de la ampliación del polígono industrial La Isla y se ponía en marcha la maquinaria para la ejecución del aval de 60 millones de euros, de los que aún siguen vigentes, 52,5.

    Así lo ha explicado el alcalde, Francisco Toscano, quien ha asegurado que La Caixa concederá crédito a esta entidad promotora para la urbanización de los terrenos de Lugar Nuevo. Según el alcalde, este entidad financiera ha asegurado que estará acompañada en esta labor por el  Banco Santander, además de por Bankia, resolviendo de esta forma los problemas que tenía Megapark con los avales y mejorar así la inversión en este proyecto.

    Desde el consistorio, según su portavoz, Agustín Morón, se ve este nuevo paso con optimismo, ya que esto supone que sigan las actuaciones, aunque los ritmos del proyecto no sean los mismos. Pero, de esta forma, se suplantan los recursos propios invertidos ya por la empresa adjudicataria en la zona y que han superado los 13 millones de euros.

    Según se informó el pasado mes de abril es Caixabank la entidad que gestiona el aval mayor, unos 37 millones de euros, y su intención era la concesión de un crédito finalista de 16 millones, pero con la condición de que se invirtiera en la urbanización de la zona, como los viales, servicios básicos, saneamiento y abastecimiento, electricidad y telecomunicaciones, con la finalidad de poner en valor estos terrenos para que se puedan comercializar.

    Desde el Ayuntamiento se han mantenido hasta la fecha las dos vías. Por una parte, apoyando a Megapark en las negociaciones con las entidades financieras y, por otra, poniendo en marcha la ejecución de este aval con la intención de salvaguardar los intereses del consistorio, si finalmente no fructificaba este acuerdo, ya que aún no se ha cumplido con los propietarios de los terrenos expropiados, a los que se le iba a hacer entrega del 25 por ciento del suelo urbanizado.

     

     

     

  • Venta de entradas para Don Mendo

    El próximo lunes, día 22, la Delegación de Cultura pone a la venta las entradas para la obra La Venganza de Don Mendo, que el colectivo de teatro CTV representará en el teatro municipal, el día 3 de octubre a las 21:00 horas. Las localidades tienen un coste de tres euros y se pueden adquirir de manera presencial en la taquilla del teatro o de manera online a través de la página www.doshermanas.es. En ambos casos se deberá pagar con tarjeta de crédito.

  • Megapark a punto de cerrar un crédito con Caixabank para la ampliación de La Isla

    Sesión de pleno ordinaria del Ayuntamiento de Dos Hermanas

    Se destinaría a la urbanización de los terrenos y cubrir los servicios esenciales para la puesta en valor de los terrenos

    Mientras que el Ayuntamiento de Dos Hermanas se cubría las espaldas aprobando hoy viernes en pleno la puesta en marcha de la maquinaria legal para la rescisión del contrato y la ejecución del aval ante los incumplimientos de Megapark en la prolongación del polígono La Isla, la empresa está a punto de cerrar un acuerdo con Caixabank para la consecución de un crédito con el que continuar con el proyecto de urbanización.

    Dos procesos que, en palabras del alcalde,Francisco Toscano, podrían parecer contradictorios pero que tienen su sentido, ya que lo que se “pretende es salvaguardar los intereses del Ayuntamiento”, si finalmente no fructifica este acuerdo, ya que aún no se ha cumplido con los propietarios de los terrenos expropiados, a los que se le iba a hacer entrega del 25 por ciento del suelo urbanizado.

    Caixabank,según Toscano, es la entidad bancaria que gestiona el aval mayor, unos 37 millones de euros, y su comisión de crédito, según ha confirmado el portavoz del equipo de gobierno, Agustín Morón, “ha dado una respuesta positiva a la concesión de un crédito finalista de unos 16 millones de euros”, pero la entidad bancaria ha puesto sus condiciones.

    Según Morón, el banco quiere que este crédito sea para la urbanización de proyecto, centrándose en los viales y servicios básicos, como pueden ser el saneamiento y abastecimiento de agua, electricidad y telecomunicaciones. Lo que se pretende, ha apuntado el portavoz, “es que se ponga en valor los terrenos para que se puedan comercializar”. Solicitando Caixabank que se cumpla con el contrato de ejecución y que se haga con concurso público.

    Un paso significativo el que da Caixabank, una de las entidades bancarias implicadas en el proyecto más importante, lo que puede suponer, apostilló Morón, que el resto sigan sus pasos y “los avales se conviertan en crédito para seguir adelante con el proyecto”.  

    Atribución de competencias al Tribunal de Recursos Contractuales
    Asimismo, el pleno ha aprobado la formalización de un convenio de colaboración con la Junta de Andalucía sobre atribución de competencias en materia de recursos contractuales, reclamaciones y cuestiones de nulidad al Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía.

    Este organismo autonómico, creado en 2011, tiene la competencia para la resolución de conflictos en materia de contratación y cuestiones de nulidad. El artículo 10.3 del Decreto 332/2011,de 2 de noviembre, establece que las entidades locales pueden atribuir a este tribunal las competencias en este apartado, suscribiéndose el oportuno convenio y sin coste alguno, debido a las dificultados económicas y financieras por las que atraviesa la mayoría de los ayuntamientos.

     

  • Prórroga de la licencia comercial de Megapark

    La junta de gobierno local ha aprobado solicitar  a la Consejería de Turismo y Comercio una prórroga de la licencia comercial concedida a Megapark, en el proyecto de ampliación del polígono La Isla. Un proyecto que hasta la fecha no ha podido ponerse en marcha por falta de crédito y financiación. Al tratarse de un proyecto de interés para la ciudad, el consistorio considera necesaria esta ampliación.

  • La BP3 ya tiene crédito para el inicio de las obras de su promoción

    Se espera que comiencen en un plazo máximo de 60 días

    El salón de actos del centro cultural La Almona acogió el pasado lunes una reunión informativa con los adjudicatarios de la promoción BP3 del Tercer Plan Municipal de la Vivienda para informarles del desarrollo de su proyecto en la zona de Las Portadas.

    Una reunión convocada por el Departamento de Vivienda y Fomento del Ayuntamiento de Dos Hermanas, en la que participó la MP Vistadher la sociedad encargada de la ejecución de esta promoción.

    Muchas eran las preguntas o dudas que tenían los asistentes y la promotora intentó dar respuesta a todas ellas.

    {xtypo_code}105 unidades familiares
    participaron en la reunión del pasado lunes.{/xtypo_code}

    Como la confirmación de la firma del crédito con una entidad extranjera para la construcción de la manzana de viviendas protegidas, que será gestionado a través de una entidad financiera nacional que actuará de intermediaria. MP Vista- dher se encuentra en una fase de reorganización con el fin de poder atender a sus clientes y de contratatación de una nueva constructora para el inicio de las obras. Se espera que esto pueda ser una realidad en un plazo máximo de 60 días.

    Asimismimo, la promotora informó a los asistentes de que todo aquel que quiera renunciar a su vivienda se le devolverá el dinero en un plazo máximo de 30 días a contar desde el día de la reunión.  En este proceso, el Ayuntamiento se ha ofrecido como intermediario para cotejar todas aquellas personas que no quieran seguir en la promoción, facilitando a los adjudicatarios un compromiso por escrito por parte de la promotora de que el dinero se le devolverá en el plazo anunciado.